SCG Roof Expert

หลังคาสวย พร้อมระบบหลังคาและบริการ จากเอสซีจี


บทความ | Article

 

แนะวิธีซ่อมหลังคาทาวน์เฮ้าส์รั่ว สบายใจ หายขาด

 

     “ปัญหาหลังคาทาวน์เฮ้าส์รั่ว” คงเป็นปัญหาที่หลายบ้านประสบพบเจอและวิตกกังวลอย่างหนัก ด้วยคำถามในใจมากมายที่เจ้าของบ้านส่วนใหญ่มักสงสัยคงหนีไม่พ้นเรื่องของผลกระทบกับเพื่อนบ้าน เพราะบ้านทาวน์เฮ้าส์ไม่เหมือนบ้านเดี่ยว ด้วยความที่หลังคาทาวน์เฮ้าส์เป็นลักษณะที่มุงต่อกันเป็นผืนยาว การที่บ้านหลังหนึ่งจะซ่อมหลังคาคงมีผลกระทบกับบ้านข้างเคียงไม่มากก็น้อย คำถามต่อมาคือแล้วถ้าหากหลังคารั่วจะทำยังไง? มีวิธีไหนบ้างที่จะซ่อมแล้วหายขาดได้ในระยะยาวและไม่กระทบเพื่อนบ้าน? ไม่ได้อยู่บ้านหลังริมจึงไม่มีพื้นที่ก่อสร้างมากมายจะทำอย่างไร? วิธีการซ่อมจะยุ่งยากไหม ต้องรื้อหลังคาออกมาทั้งผืนเลยหรือเปล่า? มีรับประกันหรือเปล่า? เป็นต้น

 

 

ก่อนที่จะหาคำตอบของคำถามมากมายเหล่านั้น เราต้องทราบก่อนว่าปัญหาหลังคาทาวน์เฮ้าส์รั่วเกิดจากสาเหตุใดได้บ้างเพื่อที่จะได้เข้าใจต้นตอของปัญหา และหาวิธีแก้ไขปัญหาได้ถูกจุด มีผลกระทบน้อยที่สุด

 

สาเหตุของหลังคาทาวน์เฮ้าส์รั่ว

ทรงหลังคาทาวน์เฮ้าส์ส่วนใหญ่ที่มักใช้ในการสร้างบ้านมีอยู่ 2 ทรงหลังคาด้วยกัน คือ

1.หลังคาทาวน์เฮ้าส์ทรงโมเดิร์น (เพิงหมาแหงน)

 

ภาพหลังคาทาวน์เฮ้าส์ทรงโมเดิร์น (เพิงหมาแหงน)

 

     เนื่องจากหลังคาทาวน์เฮ้าส์ทรงโมเดิร์น (เพิงหมาแหงน) เป็นทรงหลังคาแบบแบนราบ (Flat Roof ) ปัญหาหลังคาที่พบส่วนใหญ่ที่พบเจอ

มี 3 ปัญหาด้วยกัน คือ

     • อุปกรณ์เสื่อมสภาพ เช่น หมวกยางหัวสกรู เนื่องจากวัสดุของหมวกยางมักจะทำมาจากสังกะสีซึ่งมีโอกาสเกิดสนิมจากการใช้เวลามาเป็นเวลานาน ผ่านมาหลายแดดหลายฝนจนทำให้เกิดสนิม และกลายเป็นสาเหตุของปัญหาหลังคารั่วในที่สุด

 

ภาพหมวกยางหัวสกรูเก่า เสื่อมสภาพ

 

วิธีการแก้ไขส่วนใหญ่ที่ช่างทั่วไปใช้ มี 2 วิธี คือ

 

วิธีที่ 1 : เปลี่ยนหัวสกรู วิธีการนี้มีข้อดีตรงที่ว่าจะได้วัสดุใหม่ระยะเวลาการใช้งานก็จะยาวนาน แต่อาจจะมีผลกระทบในตอนติดตั้ง เพราะช่างจะต้องขึ้นหลังคาเพื่อทำการเปลี่ยน ซึ่งการที่ช่างขึ้นเหยียบหลังคานี้เองอาจจะส่งผลกระทบให้หลังคาแตกร้าว เพราะหลังคาทาวน์เฮ้าส์ส่วนใหญ่มักมุงด้วยหลังคาลอนคู่ซึ่งมีความเปราะตามอายุการใช้งาน นอกจากนี้หากช่างไม่ระมัดระวังอาจไปเหยียบหลังคาบ้านข้างเคียง ก็จะส่งผล กระทบหลังคาอาจแตกร้าวได้เช่นเดียวกัน

 

วิธีที่ 2 : ใช้ซิลิโคนอุด/ซีลหัวสกรู วิธีการนี้จะช่วยได้ในระยะสั้นขึ้นอยู่กับคุณภาพของซิลิโคนที่ใช้ หากวัสดุหมดอายุการใช้งานหลังคาก็อาจจะเกิดการรั่วซ้ำได้ภายในระยะเวลาไม่กี่ปี

 

ภาพการใช้ซิลิโคนอุด/ซีลหัวสกรู

 

     • แผ่นหลังคาแตกร้าว / แผ่นหลังคาหลุด วิธีการแก้ไขปัญหาที่ตรงตัวที่สุดก็คือการเปลี่ยนแผ่นหลังคาที่มีปัญหา แต่จากที่บอกไปแล้วนั้นว่าหลังคาทาวน์เฮ้าส์มักมุงด้วยกระเบื้องลอนคู่ซึ่งมีความเปราะตามอายุการใช้งาน การที่ช่างขึ้นไปเหยียบแผ่นหลังคาเก่าอาจมีผลกระทบให้หลังคาแผ่นอื่นแตกร้าว กลายเป็นปัญหาบานปลายไม่รู้จบ ซ่อมจุดเดิมหาย กลายแผ่นแตกร้าวแผ่นใหม่เพิ่มเติม

 

ภาพแผ่นหลังคาร้าว

 

     • ปัญหาที่เกิดจากการมุง เช่น องศาหลังคาผิด ปัญหานี้จะแก้ไขยากเป็นพิเศษ เพราะเป็นเรื่องของโครงสร้างหลังคาที่คำนวณมาผิดตั้งแต่แรก รูปแบบที่พบเจอบ่อยที่สุด คือมุงหลังคาลาดชันน้อยและระยะการทับซ้อนน้อย ทำให้เวลาฝนตกน้ำจะไหลช้า ส่งผลต่อน้ำไหลซึมเข้าตัวบ้านในที่สุด

 

2.หลังคาทาวเฮ้าส์ทรงจั่ว

ส่วนใหญ่มักจะมุงเพิ่มด้วยกระเบื้องหลังคาคอนกรีต ซึ่งการมุงหลังคาทาวน์เฮ้าส์ลักษณะนี้ปัญหามักเกิดจาก 2 ส่วน คือส่วนหลังคาด้านหน้า และหลังคาด้านหลัง ซึ่งหลังคาส่วนด้านหลังมักพบปัญหาเหมือนกับหลังคาทรงโมเดิร์น (เพิงหมาแหงน) ส่วนหลังคาด้านหน้า มักพบปัญหารั่วบริเวณรอยต่อ ซึ่งวิธีการที่ช่างทั่วไปใช้จบรอยต่อมี 2 วิธีคือ

     1). จบรอยต่อด้วยครอบสันหลังคา

 

ภาพหลังคาทาวน์เฮ้าส์จบรอยต่อด้วยครอบสันหลังคา

ปัญหาที่พบของการจบรอยต่อหลังคาลักษณะนี้มี 2 ปัญหาหลัก คือ

• ครอบสันหลังคาที่ติดตั้งด้วยวิธีปั้นปูนแตกร้าว ส่งผลให้น้ำสามารถรั่วซึมเข้าบ้านได้

• ติดตั้งครอบผิดวิธีตั้งแต่แรก เช่น ระยะการติดตั้งห่าง ส่งผลให้มีช่องว่างมากจนน้ำไหลผ่านเข้าไปในตัวบ้านได้

 

     2). จบรอยต่อแบบ คสล. (คอนกรีตเสริมเหล็ก)

 

ภาพหลังคาทาวน์เฮ้าส์จบรอยต่อแบบ คสล.   (คอนกรีตเสริมเหล็ก)

 

ปัญหาที่พบของการจบรอยต่อหลังคาลักษณะนี้มี 2 ปัญหาหลัก เช่นเดียวกัน คือ

• ปูน คสล. แตกร้าว วิธีการซ่อมทั่วไปที่เห็นได้บ่อย เช่น ยาซิลิโคน หรือทาน้ำยากันซึมบริเวณรอยที่แตกร้าว วิธีการนี้จะช่วยได้ในระยะสั้นขึ้นอยู่กับคุณภาพของซิลิโคน/น้ำยาที่ใช้

• ติดตั้งปีก คสล. ผิดวิธี เช่น ติดตั้งสูงเกินไป ทำให้ลมสามารถตีพัดน้ำย้อนเข้าไปใต้ปีก คสล.ได้ น้ำจึงมีโอกาสไหลซึมเข้าบ้าน หรือระยะยื่นของ คสล. ไม่ได้ตามมาตรฐาน ซึ่งทั้งหมดทั้งมวลนี้ควรแก้ไขด้วยทีมช่างที่มีประสบการณ์มากพอที่จะทราบถึงสาเหตุของปัญหาและแก้ไขได้ตรงจุด

 

บทสรุป 3 เรื่อง ทำไมซ่อมหลังคาทาวน์เฮ้าส์แล้วไม่หายขาด

 

     1. แก้ปัญหาระยะสั้น

ด้วยการใช้สารเคมี เช่น ซิลิโคน หรือน้ำยากันซึม ซึ่งอายุการใช้งานแล้วแต่ผลิตภัณฑ์ มีโอกาสเสื่อมสภาพง่าย

     2.ความไม่ระมัดระวังของช่างขณะซ่อม

ซ่อมจุดหนึ่งหายกลายเป็นรั่วจุดอื่นเพิ่ม เพราะด้วยความเปราะตามอายุการใช้งานของหลังคาเก่า ทำให้เมื่อช่างขึ้นไปเหยียบผืนหลังคามีโอกาสแตกร้าวได้ง่าย

     3.ความเชี่ยวชาญของช่างหลังคา

ช่างวิเคราะห์สาเหตุของปัญหาหลังคาไม่ถูกจุด เช่น การมุงระยะขององศาหลังคาที่ผิด หากช่างที่แก้ไขไม่ทราบรายละเอียดในส่วนนี้อย่างถูกต้อง ซ่อมหลังคาไปแล้วก็มีโอกาสรั่วซ้ำเช่นเดิม เป็นต้น

 

นวัตกรรมซ่อมหลังคาทาวน์เฮ้าส์แบบใหม่ ตอบโจทย์ทุกปัญหาได้หายขาด

     ปัจจุบันมีนวัตกรรมใหม่ในการแก้ไขปัญหาหลังคาทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮมรั่วซ้ำซากให้หายขาดได้ คิดค้นมาเพื่อแก้ไขทุกปัญหาเดิมๆ ที่เคยเกิดขึ้นไม่ว่าจะเรื่องคุณภาพวัสดุอุปกรณ์ที่แก้ไขได้ในระยะยาว และความเชี่ยวชาญของช่างติดตั้ง ที่ SCG Roof Renovation คิดค้นขึ้นมาเพื่อเจ้าของบ้านโดยเฉพาะ กับนวัตกรรมใหม่ TOP UP ROOF บริการซ่อมรั่วหลังคาทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ด้วย 5 ข้อดี ที่ทำให้เจ้าของบ้านตัดสินใจใช้บริการได้อย่างง่ายดาย

 

1. ไม่ต้องรื้อหลังคาเก่าออกให้ยุ่งยาก เสียเวลา

Top Up Roof ติดตั้งด้วยวิธีการเสริมวัสดุมุงหลังคาด้วยเมทัลชีท โดยวางทับหลังคาเก่าเลยไม่ต้องรื้อออกให้ยุ่งยากเสียเวลา ปกป้องหลังคาแบบ Double Protection ไม่เสี่ยงต่อการรั่วซ้ำ

 

ภาพการแก้ปัญหาหลังคาทาวน์เฮ้าส์รั่วด้วยวิธีการ Top Up Roof จาก SCG Roof Renovation

 

2. หมดปัญหาฝุ่นเข้าบ้าน

จากการที่ไม่ต้องรื้อหลังคาเก่าออกทำให้ไม่มีปัญหาฝุ่นร่วงหล่นเข้าบ้าน

 

ภาพการแก้ปัญหาหลังคาทาวน์เฮ้าส์รั่วด้วยวิธีการ Top Up Roof จาก SCG Roof Renovation

 

3. อยู่บ้านได้ไม่ต้องย้ายออกขณะติดตั้ง

เจ้าของบ้านสามารถพักอาศัยในบ้านได้ตามปกติ ไม่ต้องย้ายออกขณะติดตั้ง สร้างความสะดวกสบายให้กับเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี

 

4. ติดตั้งรวดเร็ว จบงานไว ปลอดภัย

ติดตั้งโดยทีมช่างผู้เชี่ยวชาญจากเอสซีจี ผ่านการฝึกอบรมด้านการแก้ไขปัญหาหลังคาทาวน์เฮ้าส์มาโดยเฉพาะ

ภาพการแก้ปัญหาหลังคาทาวน์เฮ้าส์รั่วแล้วเสร็จ ด้วยวิธีการ Top Up Roof จาก SCG Roof Renovation

 

5. รับประกันการติดตั้ง 1 ปี

เจ้าของบ้านมั่นใจได้ว่าซ่อมหลังคาแล้วหายขาดอย่างแน่นอน

 

ภาพหลังคาทาวน์เฮ้าส์ก่อนแก้ไขปัญหาหลังคารั่ว

 

ภาพการแก้ปัญหาหลังคาทาวน์เฮ้าส์รั่วแล้วเสร็จ ด้วยวิธีการ Top Up Roof จาก SCG Roof Renovation

 

เจ้าของบ้านท่านไหนกำลังประสบปัญหาหลังคาทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮมรั่ว สามารถขอรับคำปรึกษาได้ฟรีที่ SCG Experience และ SCG Home Solution ในเขตพื้นที่ กรุงเทพฯ นนทบุรี สมุทรปราการ ปทุมธานี สมุทรสาคร เท่านั้น หรือสอบถาม SCG Contact Center              โทร 02-586-222 หรือ Line https://bit.ly/2J9GATN

 


หลังคาแบบใดที่ท่านสนใจ

โปรไฟล์กระเบื้อง

รูปทรงเรียบ
รูปทรงลอน
รูปทรงว่าว
รูปทรงลายไม้

สีหลังคา

เทา-ดำ
น้ำตาล
แดง-เหลือง-ส้ม
น้ำเงิน-ม่วง
ขาว
เขียว

ราคา

ราคาต่ำกว่าหรือเท่ากับ 200 บาท/ตร.ม.
ราคา 201 - 500 บาท/ตร.ม.
ราคา 501 - 800 บาท/ตร.ม.
ราคา 801 บาทขึ้นไป